Magnifique propriété Guadeloupe F.W.I

Société Civile d’Exploitation Agricole.

cf. P1 Statuts et P2 Titre de propriété

1.1 - Le Terrain

A l’origine, ce terrain de 1 ha. 01a. 08 ca. cf. P3 Plans.a été choisi pour sa situation unique, sa topographie et son micro climat.
Il s’agit d’une terrasse juchée à 660 m d’altitude au sommet d’une colline dominant à l’abrupt une vue imprenable à 220 ° sur l’Archipel des Saintes, les Iles de la Dominique, Marie Galante, etc..
L’ensemble est entièrement aménagé et paysagé et constitue un cadre et qualité de vie
exceptionnels.
- 5 minutes de Basse Terre -
- 35 minutes de Pointe à Pitre et Aéroport (nouvelle voie rapide) -
- 10 minutes des plages.
- Pleine nature vierge - accès unique et privatif - aucune proximité.

1.2 - Les Constructions

1 - Un bungalow
- 58 m2 tout équipé, construit en 1994 entièrement en bois rouge.

2 - Une Villa principale
- 450 m2 sur 2 niveaux

Construite en 1996 en B.A, sur 2 niveaux - Charpente apparente à l’ancienne - bois exotique – couverture en tôle – Construction très sérieuse – amour du bois –
Menuiserie alu Technal anticyclonique toute automatisée.
Menuiserie bois et ébénisterie de qualité rare.

Confort et autonomie totale :
Electricité : Centrale photovoltaïque de pointe avec G.E. entièrement autonome.
Eau : Stockage, filtration et traitement par ultra violets.

- Bas :
              - Bureaux 3 pièces - entrée indépendante - Terrasse
              - Buanderie - local technique -
              - Chambre - S d B -
              - Accès direct à Piscine et jardin - vue mer magnifique.
            - La piscine est automatisée avec chauffage et installation
                thalasso « UWE »

- Haut :
             - Côté Levant : zone privative : Chambre - Dressing - Petit bureau - S d B. etc
              - Car porche - Grande véranda centrale - deck périphérique
              - Côté Midi et Couchant : Cuisine - grand séjour - cheminée.

L’ensemble faisant l’objet d’un entretien minutieux et permanent est dans un état impeccable

3 - Garage – Local technique – Barbecue - dépendances …

4 - Jardin tropical - Plantation anthuriums sous ombrière
naturelle, carbets, etc..

Tous renseignements complémentaires, ainsi que Rapport d’Expertise sur demande.
Morcellement et développement en gîtes ruraux possible

Evaluée par Expert à minima à 1,5 M€.

Vendue : 1, 3 M€

Plusieurs possibilités de cession.
frais réduits.

N’hésitez pas à contacter directement le propriétaire
0690 35 13 36
0690 34 08 17